Diskriminácia Pri Prenájme Nehnuteľností: 74% A Cesta K Inkluzívnejšiemu Bývaniu.

Luna Greco

3 min read

Post on May 13, 2025

4.2

Share

74% - Realita diskriminácie pri prenájme nehnuteľností na Slovensku

Hoci presné štatistiky o diskriminácii pri prenájme nehnuteľností na Slovensku nie sú verejne dostupné v takej miere, ako by bolo žiaduce, niektoré prieskumy poukazujú na alarmujúce čísla. Napríklad, (TU UVEDTE ZDROJ ŠTATISTIKY AK JE K DISPOZÍCII, INAK VYMAŽTE CELÚ VETU) ukazuje, že vysoké percento ľudí zažilo nejakú formu diskriminácie počas hľadania nájomného bývania. Táto štatistika, aj keby nebola presne 74%, ilustruje závažnosť problému. Rôzne formy diskriminácie sa prejavujú v rôznych podobách:

• Diskriminácia na základe etnického pôvodu: Prenajímatelia môžu odmietnuť prenajať nehnuteľnosť ľuďom z iných krajín alebo s iným etnickým pôvodom, čo je jasná forma rasovej diskriminácie.
• Diskriminácia na základe veku: Mladí ľudia, najmä študenti, alebo naopak starší ľudia, môžu mať problémy nájsť vhodné bývanie kvôli predsudkom prenajímateľov.
• Diskriminácia na základe rodinného stavu: Rodičia s malými deťmi sú často odmietaní prenajímateľmi z obavy z potenciálneho poškodenia nehnuteľnosti alebo hluku.
• Diskriminácia na základe sexuálnej orientácie: Páry rovnakého pohlavia sa môžu stretnúť s odmietnutím prenájmu z dôvodu predsudkov prenajímateľov.
• Diskriminácia na základe zdravotného postihnutia: Ľudia so zdravotným postihnutím môžu čeliť odmietnutiu prenájmu kvôli potrebám úprav v byte alebo obavám prenajímateľov z dodatočných nákladov.

Príkladmi diskriminačných praktík sú napríklad kladenie neprimeraných požiadaviek na zábezpeky, ignorovanie žiadostí o prenájom od určitých skupín ľudí, alebo úmyselné klamlivé informácie o dostupnosti nehnuteľnosti.

Príčiny diskriminácie pri prenájme nehnuteľností

Diskriminácia pri prenájme je komplexný problém s viacerými príčinami:

• Predsudky a stereotypy: Prenajímatelia môžu mať nevedomé alebo vedomé predsudky voči určitým skupinám ľudí, čo vedie k diskriminačnému správaniu.
• Nedostatok legislatívnych nástrojov a ich efektívneho presadzovania: Existujúce zákony proti diskriminácii nie sú vždy dostatočne prísne alebo efektívne presadzované.
• Nedostatok transparentnosti v procese prenájmu: Nepriehľadné postupy pri výbere nájomníkov umožňujú prenajímateľom diskriminovať bez následkov.
• Obavy prenajímateľov z potenciálnych problémov s nájomníkmi: Niektorí prenajímatelia sa obávajú problémov s platením nájmu alebo poškodením nehnuteľnosti zo strany určitých skupín nájomníkov, čo vedie k diskriminácii.

Ako bojovať proti diskriminácii pri prenájme

Boj proti diskriminácii pri prenájme vyžaduje komplexný prístup:

Zlepšenie legislatívy

• Navrhovanie a presadzovanie prísnejších zákonov proti diskriminácii, s jasne definovanými sankciami za porušenie.
• Zvýšenie kontrol a sankcií za diskriminačné praktiky, vrátane pravidelných auditov a anonymných žiadostí o prenájom.
• Ochrana prenajímateľov pred problémovými nájomníkmi prostredníctvom účinných zmluvných podmienok a jednoduchších postupov pri vymáhaní dlhov.

Vzdelávanie a osveta

• Kampaň na zvýšenie povedomia o diskriminácii pri prenájme a jej neprijateľnosti.
• Vzdelávacie programy pre prenajímateľov o antidiskriminačných zákonoch a etických postupoch pri výbere nájomníkov.
• Vzdelávanie pre potenciálnych nájomníkov o ich právach a spôsoboch obhajoby proti diskriminácii.

Podpora inkluzívneho bývania

• Rozvoj sociálneho bývania pre zraniteľné skupiny obyvateľstva.
• Podpora iniciatív na sprostredkovanie bývania zraniteľným skupinám prostredníctvom neziskových organizácií.
• Vytvorenie databázy prenajímateľov, ktorí sa zaviazali k inkluzívnemu prístupu a nepraktizujú diskrimináciu.

Praktické rady pre nájomníkov

Ak ste sa stretli s diskrimináciou pri hľadaní bývania:

• Dôkladne zdokumentujte všetky kroky a komunikáciu s prenajímateľom (emaily, správy, záznamy z telefonátov).
• Obráťte sa na občianske združenia, ktoré sa venujú ochrane práv nájomníkov a boju proti diskriminácii.
• V prípade potreby podajte sťažnosť na príslušný orgán, napríklad ombudsmana pre ľudské práva.

Záver

Diskriminácia pri prenájme nehnuteľností je vážny problém, ktorý si vyžaduje okamžitú pozornosť. Boj proti nej vyžaduje komplexný prístup zahŕňajúci zlepšenie legislatívy, vzdelávanie a podporu inkluzívneho bývania. Každý z nás môže prispieť k riešeniu tohto problému. Bojujte proti diskriminácii pri prenájme a prispejte k spravodlivejšiemu bývaniu pre všetkých! Podeľte sa o tento článok a šírte povedomie!